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  遂川林业要素市场日前举行了首场林木林地
分类:林业

江西省林业厅

  遂川林业要素市场日前举行了首场林木林地流转交易拍卖会。该县衙前镇上芫村林农委托要素市场拍卖了599亩毛竹林的所有权和30年林地使用权,大坑乡林溪村林农委托要素市场拍卖了1057亩杉(阔)用材林的林木所有权和30年林地使用权。12位竞标者经过激烈竞拍,这两棕标的最后以38万元和78.2万元的价格成功流转,成交额达100余万元,比起拍价高出20.8%。

意见稿说,国有林业经营单位、集体经济组织经营的森林、林木、林地进行流转的,流转期限不得超过70年。家庭承包经营的森林、林木、林地的流转期限,不得超过承包期的剩余期限。

  中国绿色时报2月17日报道  在遂川进行林地林木流转,老百姓已经习惯了去一个地方——遂川县林业要素市场。
  交易三六九,服务天天有。作为江西省成立的第一个林业要素市场,遂川林业要素市场就是遂川乃至整个江西林改的一面旗帜。“到遂川看林改必然要看遂川的林业要素市场。”江西省林业厅副厅长郭家说。
  遂川林业要素市场成立于2005年12月28日,目前市场内设有“一办四中心”:林业要素市场管理办公室及林权交易中心、资源评估中心、林权抵押贷款中心、信息发布中心。交易三六九、服务天天有,就是要素市场提出的服务理念。
  “要素市场有10个工作人员,周六、周日会有两个人值班。林农有急事,周六、周日大家就一起来加班。”要素市场主任彭兼明告诉记者。
  遂川林业要素市场的一大亮点是林地林木的规范流转。这为林地林木由资源变成资本提供了一个公正的交易平台。“虽然交易要收取少量佣金,但现在林农都愿意到要素市场交易。”遂川县林业局副局长罗竟林说。
  2006年,五指峰林场5000多亩毛竹林15年的使用权拍卖在要素市场进行。这吸引了来自浙江、福建等地的大量客商来到遂川。经过20多轮竞标,每亩每年的竹林租金从最初的20元起拍价一路上涨,最终被遂川当地的扬宏竹业以76元的价格成交,15年租金合计增值300多万元。
  双桥乡湾洲村林农林海,2009年与新干县的几个朋友,合伙在要素市场拍下了邻村潭溪村的2000亩杉木林的林木所有权。“当时,起拍价200多万元,最后经过至少50轮的竞标,我们以400多万元的价格拍了下来。”林海说,尽管自己和朋友花的钱多了,但同样高兴。“在要素市场交易,能避免暗箱操作,或者因为信息不畅,让咱老百姓受损失。”“当场拍卖成交,立即可以办理各种证件,方便快捷,对于我们投资人的利益也是一种保障。”
  “我们始终要求,微笑面对前来咨询的林农,最大程度地为林农提供方便。”遂川县林业局局长刘礼河说,“对于身体上有残疾、到要素市场交易不方便的林农,只要林农有需要,打一个电话,要素市场会派车从村里把他接过来,交易完成再派车送回去。”“对家庭条件特别困难的林农,只要有当地政府或村委会开具的证明,我们免收一切交易费用,并且优先安排采伐指标。”
  只有十几立方米木材的小额交易,林农专程从村里跑到要素市场拍卖不很划算,怎么办?要素市场也有自己的办法——带上各种用具,下乡到现场拍卖。“2009年,有很多林农清理了2008年雨雪冰冻灾害时的雪压材,一小堆一小堆地堆在路边,一堆也就几个立方米,拍卖几千元,但我们的工作人员仍然非常认真的履行着每一个程序,支上一张桌子,树一个拍卖的标牌,把客商聚拢起来大家叫价。”“我们觉得这不仅仅是一次拍卖,也是一次宣传过程,引导林农进行规范交易,避免他们在交易中吃亏受骗。”刘礼河说。
  据了解,从2006年成立以来,遂川县林业要素市场已累计交易金额2.2亿元,拍卖增加值超过4000万元。“2009年就交易180多起,交易金额3600多万元。目前,全县的林地林木流转,除了很少一部分是彼此熟悉的林农之间约定交易外,绝大部分都会到要素市场进行交易。这里已成为林农最信赖的林地林木流转平台,被很多林农亲切地称为‘林农之家’。”刘礼河说。

湖南省林业厅

  为加快林业产权制度改革,增强林业活力,平江林业局以加快林地、林权流转改革为契机,7月14日正式挂牌成立了平江县林业产权交易中心。平江县有山林面积417万亩,资源蓄积量397万方,山多、林多是平江的一大特色和一大优势。为提高林农经营的积极性,实现农民“耕者有其山,务林有其利,致富有其道”,改县通过明晰产权,放活经营,规范流转等措施,推经林权制度改革,搞好林地使用权,林木所有权和使用权,林木所有权和使用权的转让、受理、评估、拍卖、交易等服务工作,鼓励林木、林地使用权合理流转,从面使该县变林业的资源优势为经济优势。

名词解释:

意见反馈

根据意见稿,只要不包括森林内的野生动物、国家重点保护的野生植物、矿藏、埋藏物等,森林、林木、林地的所有权都可以转让给个人或公司、单位。意见稿鼓励各种社会主体依法参与林权流转,依法取得的森林、林木、林地的所有权或者使用权受法律保护。

林权流转:是指以不改变林地用途为前提,森林、林木、林地所有权人或者使用权人将其拥有的森林、林木、林地的所有权或者使用权依法全部或者部分转移给其他公民、法人或者其他组织的行为。林权流转可以依法采取承包、租赁、拍卖、招标、转包、转让、作价入股或者法律法规允许的其他形式进行。 (记者郭富收实习生赵贝贝尹楠)

在转让时,不能想给谁就给谁,国有森林、林木、林地的林权流转要公开挂牌拍卖、招标。不具备拍卖、招标条件的,可以采取竞争性谈判、协商等方式进行。

如果想在线发表意见或者想了解条例的详细内容,可以登录河南省政府法制网(),通过网站首页右侧的《法规规章草案意见征集系统》,对送审稿提出意见。

城里人也有机会当林场主,可以承包或者买下一片林地或森林,而且可以用70年,您认为怎么样?如果有啥好的建议也可以提提。

昨日,省政府法制办将省政府正在审查的《河南省林权流转管理办法(征求意见稿)》公开向社会征求意见。

意见稿说,林权流转收益归权利人所有,就是说,归承包或租赁人所有,任何组织和个人不得侵占、截留、挪用和平调。但是,属于国家或省生态公益林补偿范围内的林地等,不得流转。

如果您有什么意见或建议,请于2009年7月20日前向政府法制办公室经济法规处反映,电子信箱:jjfgc@hnfzb.gov.cn;邮寄地址:郑州市纬二路10号省政府法制办公室经济法规处,邮编:450003,传真:0371-65908871。

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